解密深圳房價暴漲真實原因

　　『解密深圳房價暴漲真實原因』11日，#解密深圳房價暴漲真實原因#一新聞備受熱議。消息稱，這些年來，深圳房價可以持續穩定暴漲，甚至無視全國房地產市場走勢。

　　那麽，深圳的樓市卻逆勢暴漲，究竟發生了什麽，常言道，事出突然必有妖，這輪深圳房價暴漲的原因是什麽呢?

　　根據中國房價行情網數據，在中國經濟遭遇前所未有困難的2020年，深圳房價漲幅依然高達32.9%。很多熱門小區，漲幅達到50%以上。

　　在深圳，坐擁華為、騰訊、萬科等優質企業，讓深圳成為全國最不依賴土地財政的城市，稅收才是深圳最大財源。根據2020年一般公共預算收入和土地出讓金對比，深圳的土地財政依賴度僅有27%，其它城市動輒100%以上。

　　對此，深圳政府早就不需要靠賣地賺錢了。而房產金融化貽害無窮，可歸根結底，金融炒作的基礎在於稀缺，金融化隻是房價永遠上漲的副產物而已。

　　解密深圳房價暴漲真實原因：

　　1.土地財政深圳背鍋

　　2.十幾人搶一套房

　　3.脫虛向實

　　4.造業悖論

　　5.反思城市增長模式

　　實際上，房地產從來不僅僅是房地產這麽簡單，它像全民的一個保險箱，涉及到中國人的方方麵麵，當人類收入水平增高時，人口向大城市的聚集就是天然會發生的。